Новостройки Санкт-Петербурга и их стоимость

10.08.2012

Средняя стоимость за один кв. м в Петербургских новостройках за январь снизилась на 0,44%. В начале января 2013 года на рынке недвижимости Санкт-Петербурга зафиксировано снижение цены, что не могло порадовать покупателей. А в сданных домах наоборот жилье подорожало на 0,55%.

По данным департамента аналитики на вторичном рынке жилье остается по прежним ценам. В строящихся домах Санкт-Петербурга за январь 2013 года средняя стоимость снизилась и теперь цена за один кв. м составляет 95 698 рублей.

На один процентный пункт увеличилась доля объектов в диапазонах от 65 000 до 80 000 рублей. Часть объектов с самой высокой и самой низкой ценовой категорией на январь 2013 года не изменилась. Динамика стоимости жилья на январь месяц была отрицательной кроме бизнес-класса, там рост составлял 0,76%. Заметно подешевел комфорт-класс, примерно на 0,88%. Эконом-класс подешевел на 0,3%, а элитное жилье на 0,1%.

В комфорт-классе рост за январь составил 0,09%, в бизнес-классе за месяц 0,15%, а в эконом-классе 0,52%. Но максимальный рост был зафиксирован в элит-классе, там он составил 0,58%. По мнению экспертов, тенденция роста на элитное жилье сохраняется на протяжении года.

Однокомнатные квартиры и студии подешевели на 0,28%, а трехкомнатные, двухкомнатные и выше подорожали от 0,35% и до 0,57%. В многокомнатных квартирах средняя стоимость за один кв. м. осталась почти без изменений. Из-за сдачи в эксплуатацию множества объектов, а также жилых корпусов средняя цена на стоимость квартир выросла.

Структура предложения за прошлый месяц по типам квартир пережила ряд изменений. Таким образом, доля однокомнатных квартир увеличилась на  4 п.п., а доля квартир-студий на 2 п.п. На сегодняшний день их сумма составляет не 43% как раньше, а 49%. А это значит, что доли трехкомнатных и двухкомнатных квартир сократились на целых 3 п.п. каждая. За прошедший месяц в структуре предложения доля многокомнатных квартир осталась без изменений и составляет 3%.

Во многих районах Санкт-Петербурга динамика стоимости за один кв. м. была отрицательной. В городской зоне ЮГ наблюдалось максимальное снижение цены примерно 1,79%. Второе место заняла зона Север, где стоимость упала на 0,9%. В центре динамика оставалась разнонаправленной. В Адмиралтейском и Петроградском районе происходило снижение средних цен, а в Василеостровском и Центральном отмечен рост. На востоке Санкт-Петербурга отмечен рост цен.

Похожие новости:

Достоинства окон ПВХ

На сегодняшний день при возведении многоквартирных новостроек, при строительстве загородных домов и при капитальном ремонте на смену деревянным устанавливают окна ПВХ и стеклопакеты. В странах Европы такие окна известны более 30 лет, на отечественном рынке достаточно недавно, но уже...

20.05.2015

Лужники строят с опережением графика

Более тридцати лет назад известный стадион “ Лужники “ был ареной проведения Летних Олимпийских игр. После этого события прошло много времени, а на стадионе проходило множество спортивных событий, музыкальные праздники, фестивали и многое другое. В 90 – е годы на этом стадионе...

14.05.2015

Часть территории Мосфильма отдадут под строительство

Руководство знаменитой киностудии «Мосфильм» приняло решение отдать часть своей территории под строительство. Из 34 гектаров, арендуемых кинокомпанией, 4 уйдут под застройку. Проект уже согласовали с мэром Москвы Собяниным. Инвестором выступает ООО Альтера Парк, стопроцентно...

29.04.2015

Строительство магистрали на окраине Самары

От проспекта Кирова до окраины города планируется построить автомагистраль «Центральную». На ее строительство будет потрачено 13,6 млрд рублей. Из них 50 млн рублей предназначены для подготовительного этапа работ – освобождению территории для стройки. Губернатор области – Николай...

21.04.2015

Возмущение строителей космодрома Восточный

Несколько дней назад рабочие с космодрома Восточный послали Президенту необычное сообщение с неким недовольством. Они написали на крышах своего жилья просьбу спасти их. Дело в том, что рабочие давно не получали зарплаты и хотели бы возобновить строительство космодрома как можно скорее. ...

16.04.2015