Эксперты утверждают, что «одаривать» российских очередников жильем не следует

12.03.2014

Возведение зданий для жилья очередников в России за средства бюджета не имеет смысла, а при этом нерыночные механизмы приобретения такого жилья некоторыми везунчиками никак не поможет для развития рынка недвижимости, так утверждают эксперты.

Самое правильное решение такой проблемы для такой категории людей, по мнению экспертов, это предоставить им квартиры в доходных домах, а еще стимулирование к приобретению недвижимости при помощи дешевых ипотечных кредитов и программ по льготам.

Сам механизм избавления от такой проблемы обеспечения квартирами бюджетников и очередников в РФ, кажется очень простым, очень продуманным, понятным и эффективным. Но если присмотреться к тому, как он работает, то появляются многие вопросы на этапе формулировок.

Лада Краснова является заместителем председателя правления КБ «МИА» и просит взглянуть на тонкости в терминах. Пример такой: В Москве есть две очереди на недвижимость. В первой, по ее словам, расположены граждане, которым дан статус нуждающихся в улучшении условий жилья и подавших заявки до 1 марта 2005 года - в данный момент эта очередь ликвидируется.

С 1 марта 2005 года, когда ввели «Жилищный кодекс», проявилась другая очередь людей, которая была признана как нуждающиеся в содействии в улучшении условий для проживания. Такое содействие может действовать в рамках программы «Жилище» при помощи ее многочисленных механизмов, к которым относятся бесплатное предоставление жилья по договорам безвозмездного пользования и бесплатное предоставление недвижимости по договорам социального найма.

Кроме всего этого, в Москве есть особый механизм получения жилья очередникам. Этот механизм называется - наем в бездотационных домах. «Квартиры в таких домах невозможно приватизировать, а платить за наем недвижимости в таких квартирах больше, чем при социальном найме. Есть еще жилищно-комунальные  услуги, при этом придется платить без дотаций со стороны города. Но есть и плюсы, такую недвижимость можно получить, не ожидая в очереди 15-20 лет», - рассказал Федосеев. Разговаривая с агентством, он заметил, что такое жилье очень доступное, потому что за однокомнатную квартиру в таком доме вам придется заплатить с семьи уже с учетом коммунальных и цены на аренду около 5 тысяч рублей в месяц, а за трехкомнатную квартиру где-то 10 тысяч рублей.

Похожие новости:

Достоинства окон ПВХ

На сегодняшний день при возведении многоквартирных новостроек, при строительстве загородных домов и при капитальном ремонте на смену деревянным устанавливают окна ПВХ и стеклопакеты. В странах Европы такие окна известны более 30 лет, на отечественном рынке достаточно недавно, но уже...

20.05.2015

Лужники строят с опережением графика

Более тридцати лет назад известный стадион “ Лужники “ был ареной проведения Летних Олимпийских игр. После этого события прошло много времени, а на стадионе проходило множество спортивных событий, музыкальные праздники, фестивали и многое другое. В 90 – е годы на этом стадионе...

14.05.2015

Часть территории Мосфильма отдадут под строительство

Руководство знаменитой киностудии «Мосфильм» приняло решение отдать часть своей территории под строительство. Из 34 гектаров, арендуемых кинокомпанией, 4 уйдут под застройку. Проект уже согласовали с мэром Москвы Собяниным. Инвестором выступает ООО Альтера Парк, стопроцентно...

29.04.2015

Строительство магистрали на окраине Самары

От проспекта Кирова до окраины города планируется построить автомагистраль «Центральную». На ее строительство будет потрачено 13,6 млрд рублей. Из них 50 млн рублей предназначены для подготовительного этапа работ – освобождению территории для стройки. Губернатор области – Николай...

21.04.2015

Возмущение строителей космодрома Восточный

Несколько дней назад рабочие с космодрома Восточный послали Президенту необычное сообщение с неким недовольством. Они написали на крышах своего жилья просьбу спасти их. Дело в том, что рабочие давно не получали зарплаты и хотели бы возобновить строительство космодрома как можно скорее. ...

16.04.2015