Что стоит учесть при выборе участка под строительство

30.05.2021

Если вы решили купить участок под строительство дома или дачи, надо учесть несколько нюансов при выборе самого участка под строительство. Обычно продавцы умалчивают о некоторых деталях, и вы узнаете о них уже после покупки. Конечно, юристы по земельным вопросам вам помогут, но сначала вы сами можете провести исследования предлагаемых участков, чтобы лишний раз не выезжать к продавцам.

Какие документы можно рассмотреть, не выезжая на местность

У большинства земельных планов есть топографическая съемка, но если ее нет, то надо будет в дальнейшем заказывать ее и кадастровый номер. По последнему в открытом доступе вы можете узнать всю подноготную интересующего объекта: точную площадь (обычно хозяева преувеличивают ее); вид использования (если покупаете под строительство дома, то должно быть указано «жилищное строительство»); земельное назначение (вдруг это земли лесного фонда, тогда вам построить что бы то ни было будет проблематично).

По топографическим документам можно определить назначение близлежащих участков. А то может оказаться, что рядом с вами будет ферма или производство кирпича.

Также на сайте местной администрации вы можете посмотреть генеральный план любого района. Разобраться в нем непросто, но это того стоит. Эта карта даст вам понимание ближайших строек, запланированных в этом районе, и не пройдет ли рядом новая автотрасса. Также по генплану можно узнать, не находится ли участок в охраняемой или заповедной зоне, или в зоне исторических памятников.

Если после изучения карт и документации вас всё устроило, стоит выехать на местность и определиться с подъездом к участку. При строительстве нужна техника, поэтому стоит учесть, как она к вам доберется. Да и в дальнейшем не помешает определить, как добраться до работы или центра.

Похожие новости:

Опалубка перекрытий: Искусство и Технологии

Когда наступает момент строительства, когда нужно возвести прочные и надежные конструкции, опалубка перекрытий оказывается в центре этой бурлящей сцены. Как много мы знаем о ней? Сможем ли мы действительно понять, что стоит за этим тихим, но столь важным элементом? Давайте погрузимся...

06.08.2024

Строительный песок: основа надежных фундаментов

В мире строительства каждый материал несет в себе не только функциональное значение, но и эстетическую загадку. Среди них особое место занимает строительный песок — символ долговечности и надежности. Загадка, Скрывающаяся в Структуре Что делает строительный песок настолько...

01.07.2024

Утексо Liquid Rubber: революционная полимерная резина для кровли

В мире, где каждый деталь крыши имеет значение, появление Utexo Liquid Rubber открывает новую эпоху в строительстве и ремонте кровельных покрытий. Этот инновационный продукт стал настоящим открытием для профессионалов, которые ценят качество, надежность и устойчивость. Технология...

16.06.2024

Теннисные корты: этапы строительства и материалы

Популярность активных видов спорта растет с каждым годом. Нужно больше площадок, поэтому во многих городах страны востребовано строительство теннисных кортов http:www.mastercourt.ru. Работа по их обустройству отличается сложностью. Ее следует поручать профессионалам, имеющим большой опыт...

23.04.2021

Что такое трубы ПНД?

Металлические трубопроводы по мере их выхода из строя постепенно заменяют на их современные пластмассовые аналоги. Среди используемых для этого полимеров один из самых популярных – полиэтилен низкого давления (ПНД). Изделия из него очень прочны, экологически безвредны, не подвержены...

20.01.2021