Число замороженных строек на территории Подмосковья за 2008-2012 гг. уменьшилось в 3 раза

07.03.2014

Известная компания "Метриум Групп" сделал подсчет, что за 2011-2012 гг. число замороженных строек в Подмосковье уменьшилось в 3 раза - с 432 до 122 объектов. В Москве установлены две главные причины замороженных строек - это проблемы с финансами для продолжения стройки и мошеннические схемы,  а в Подмосковье почти во всех случаях стройка остановлена вследствие юридических нарушений застройщиков и неконструктивных разговоров с местной администрацией.

Самое главное нарушение в Подмосковье - это стройка многоквартирных комплексов на территории, где по бумагам можно только строить частные дома для проживания в них одной семьи. По данной причине заморожено возведение 44 домов, что почти 40% от всего объема остановленных строек в Подмосковье.

В целом, на данный момент времени в Московской области найдены и занесены в реестр частные дома с признаками нарушений - 389 сооружений, которые находятся на разных этапах стройки или уже построены. Власти Подмосковья дали понять, что уже не будут просто закрывать глаза на такие дома, которые возведены на землях ИЖС и участках для садов. Самый громкий в этом отношении пример "расправы" с незаконными постройками на участках для ИЖС - многоквартирный дом в Вешках. Поэтому скорей всего, что в грядущие  2-3  года число остановленных построек после пятилетнего постоянного снижения опять сильно повысится.

"Вследствие принципиального настроя подмосковных властей в отношении юридически проблемных сооружений число долго возводимых домов, у которых обнаружены такие сложности с документами, уменьшается очень медленно", - рассказывает Мария Литинецкая (ген. директор "Метриум Групп"). В столице остановленные стройки пытаются очень быстро закончить и отдать квартиры пострадавшим дольщикам, за территорией Москвы юридически проблемные сооружения пребывают в замороженном виде или вообще идут под снос.

Есть и еще одна причина возникновения долгостроев - банкротство или финансовые трудности компании. Сегмент таких проектов с проблемами или с невозможностью подальшего финансирования приходится довольно большая доля от всего числа долгостроев. Почти во всех случаях проблемы случались из-за расчета на постоянно большой спрос на жилье. Средства, которые получили от продаж квартир или домов шли не на развитие и строительство проекта, а отдавались на новый проект.

Похожие новости:

Достоинства окон ПВХ

На сегодняшний день при возведении многоквартирных новостроек, при строительстве загородных домов и при капитальном ремонте на смену деревянным устанавливают окна ПВХ и стеклопакеты. В странах Европы такие окна известны более 30 лет, на отечественном рынке достаточно недавно, но уже...

20.05.2015

Лужники строят с опережением графика

Более тридцати лет назад известный стадион “ Лужники “ был ареной проведения Летних Олимпийских игр. После этого события прошло много времени, а на стадионе проходило множество спортивных событий, музыкальные праздники, фестивали и многое другое. В 90 – е годы на этом стадионе...

14.05.2015

Часть территории Мосфильма отдадут под строительство

Руководство знаменитой киностудии «Мосфильм» приняло решение отдать часть своей территории под строительство. Из 34 гектаров, арендуемых кинокомпанией, 4 уйдут под застройку. Проект уже согласовали с мэром Москвы Собяниным. Инвестором выступает ООО Альтера Парк, стопроцентно...

29.04.2015

Строительство магистрали на окраине Самары

От проспекта Кирова до окраины города планируется построить автомагистраль «Центральную». На ее строительство будет потрачено 13,6 млрд рублей. Из них 50 млн рублей предназначены для подготовительного этапа работ – освобождению территории для стройки. Губернатор области – Николай...

21.04.2015

Возмущение строителей космодрома Восточный

Несколько дней назад рабочие с космодрома Восточный послали Президенту необычное сообщение с неким недовольством. Они написали на крышах своего жилья просьбу спасти их. Дело в том, что рабочие давно не получали зарплаты и хотели бы возобновить строительство космодрома как можно скорее. ...

16.04.2015